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慧正资讯，6月17日，以“数智破局·链动全球”为主题的2026涂料防水产业峰会暨AI数智化营销增长论坛于广州香格里拉大酒店隆重举行。深耕二十余年，被誉为行业风向标的产业峰会上，汇聚行业领袖、专家学者、上下游产业链精英、海外客商、经销商等代表，共探行业深度转型期下的数智化破局、AI精准获客、本地营销运营与全球出海机遇等发展课题。
中国建筑防水协会朱冬青出席大会并发表致辞，立足行业全年运行态势，深度剖析产业当前承压根源，系统梳理四大增量赛道，依托“十五五”顶层规划传递产业长期发展信心，为涂料、防水行业穿越周期、高质量发展指明方向。
中国建筑防水协会朱冬青
朱冬青指出，2026年防水行业正承受着前所未有的三重压力叠加。
产业发展首要制约来自上游原材料成本持续高企。地缘冲突推高能源产业链价格，近期美伊局势持续紧张，石油及石油衍生原料价格大幅上行，作为防水卷材核心原料的石油沥青涨幅最高达50%，能源成本传导形成全产业链刚性压力，企业内部降本空间持续收窄，成为制约盈利水平的首要瓶颈。
地产增量市场需求持续走弱构成行业第二重发展桎梏。国家统计局6月16日发布2026年1-5月国民经济运行数据显示，全国房屋新开工面积17929万平方米，同比大幅下降22.6%，住宅新开工面积降幅达23.4%，房地产新开工规模连续三年下行，行业增量空间持续收缩。回望行业发展周期，2020年全国房地产新开工面积峰值达22亿平方米，受行业深度调整影响，全年新开工体量或将不足5亿平方米，整体规模降幅超八成。长期以来，防水行业市场高度依附房地产新建工程，增量市场大幅萎缩直接造成行业产能过剩，需求端疲软形成行业发展核心制约。
全行业同质化低价竞争加剧，市场内卷成为第三重现实考验。多年低价竞争导致行业利润持续处于低位，2026年行业出现罕见的月度连续四轮集体涨价行为，头部防水、涂料企业同步发布调价函，调价覆盖沥青卷材、水性涂料、高分子防水材料全品类，本质是企业应对成本危机、修复行业合理利润的集体共识，侧面印证行业低价内卷已触及发展底线，粗放竞争模式难以为继。
直面三重压力交织的行业现状，朱冬青提出四大具备长期增长潜力的核心赛道，引导企业跳出传统地产增量依赖，构建多元市场布局体系。
立足高品质建筑建设浪潮，深耕品质新建市场是产业转型的核心落脚点。紧扣《城市更新“十五五”规划》中“好房子”建设重大工程要求，跳出单纯供货思维，围绕住房品质提升、绿色低碳、智慧建筑需求，提供系统化防水、涂装整体解决方案，以高性能新型建材产品匹配高品质住宅建设标准，在存量新建规模收缩背景下，依靠产品升级挖掘增量价值。
存量建筑更新蕴藏广阔蓝海，房屋修缮市场是产业扩容关键增长极。依托全国城镇老旧小区改造、存量建筑修缮政策红利，打造建筑全生命周期防水运维服务体系。“十五五”规划明确持续扩大老旧小区改造覆盖范围，推进危旧房整治、屋面翻新、渗漏治理专项工程，存量建筑修缮市场空间广阔，是未来行业规模最大的增量板块。
城乡融合发展带来全新机遇，下沉农村市场是行业拓宽边界的重要抓手。依托乡村振兴战略持续释放农房建设、乡村公共基建防水涂装需求。伴随农村人居环境整治、宅基地改造、乡村文旅配套建设持续推进，农村市场长期被行业忽视，具备低竞争、稳定增长的特征，企业可针对性开发适配乡村施工场景的高性价比产品，下沉渠道搭建本地化服务网络，开辟全新增长曲线。
推进全球化产业布局，开拓海外市场是产业长效发展的全新增量。借力高质量共建“一带一路”发展机遇，推动中国防水、涂料产品与成套施工技术出海。东南亚、中东、非洲等新兴市场基建需求旺盛，国内成熟建材产业链具备技术、成本双重优势，企业可依托数智化外贸渠道搭建全球经销网络，输出优质建材产品与标准化工程服务，实现国内、国际市场双向联动。
谈及行业长期发展前景，朱冬青强调，涂料与防水均为建筑刚需配套产业，行业基本面具备稳定可持续发展根基，市场无需过度悲观。2026年作为“十五五”规划开局之年，国家相继出台城市更新、新型城镇化、绿色建筑、外贸扶持系列顶层政策，为建材产业转型提供坚实政策支撑，规划明确十万亿级城市更新市场空间，持续释放长效需求红利，为行业转型注入充足信心。
朱冬青表示，中国建筑防水协会将持续发挥桥梁纽带作用，从行业标准完善、产业链资源整合、技术创新推广、海外市场赋能、质量规范引导多维度开展行业赋能工作，引导行业摒弃低价内卷竞争，推动产业向高品质、数字化、全球化方向转型，助力全行业平稳穿越周期。
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